Deși cererea pe piața imobiliară rămâne constantă, în ultimele șase luni, chiriile în Chișinău au înregistrat o scădere de 10–15%. În prezent, un apartament cu o cameră se închiriază, în medie, cu 350 de euro, iar unul cu două camere – cu aproximativ 450 de euro. Totuși, specialiștii avertizează că această tendință ar putea fi de scurtă durată.
Agentul imobiliar Victor Romanesco, explică faptul că unul dintre factorii decisivi în stabilirea chiriei este amplasarea locuinței. Cele mai mari prețuri se înregistrează în sectorul Centru și în zonele apropiate, dar și în blocurile noi din Botanica și Rîșcani, notează IPN.
Pe lângă locație, nivelul chiriei mai este influențat de infrastructura din jur, starea clădirii, condițiile din apartament și valoarea de piață a imobilului. „De regulă, chiria este calculată astfel încât investiția să fie recuperată în 12 ani, însă tot mai frecvent se aplică un model de 15 ani”, menționează Romanesco.
Conform tendințelor anuale, cele mai active luni pentru închirieri sunt martie și august, în timp ce ianuarie și iunie aduc o scădere a cererii. În acest context, specialiștii prognozează o posibilă creștere a chiriilor spre sfârșitul verii.