Piața imobiliară din Chișinău înregistrează al doilea trimestru consecutiv de scădere a tranzacțiilor, arată analiza expertului Victor Cernomorcenco de la Acces Imobil, citată de bani.md.
Potrivit datelor Cadastrului, în trimestrul II din 2025 au fost vândute doar 1.176 de apartamente în Capitală și suburbii – cu 65% mai puțin față de aceeași perioadă din 2024. În total, în primele șase luni s-au înregistrat 4.060 de tranzacții, în scădere cu 45%.
Declinul este cauzat de creșterea prețurilor și de noile reguli privind justificarea fondurilor și plata exclusiv prin transfer bancar.
„Locuințele au devenit inaccesibile pentru mulți, prețurile au depășit veniturile reale ale populației”, explică expertul.
Conform Indicelui Imobiliar Acces Imobil, prețul mediu a urcat de la 1.070 euro/m² în 2023 la 1.720 euro/m² în 2025 – o creștere de peste 60% în mai puțin de doi ani.
Dacă în 2024 programul „Prima Casă Plus” a impulsionat temporar cererea, în 2025 efectul a fost anulat de scumpiri.
„Piața trece printr-o corecție. Doar cumpărătorii foarte motivați mai sunt activi, în rest domină stagnarea”, concluzionează Cernomorcenco.
