Regulile de funcționare și administrare a condominiilor din Republica Moldova au fost modificate oficial, după ce noile amendamente legislative au intrat în vigoare odată cu publicarea lor în Monitorul Oficial. Schimbările au fost aprobate prin Legea nr. 70 din 30 aprilie 2026 și prevăd mai multe ajustări legate de activitatea asociațiilor de proprietari.
Una dintre principalele modificări vizează numărul de semnături necesare pentru constituirea asociațiilor de proprietari. Astfel, în cazul unui singur condominiu, decizia de creare a asociației va fi considerată valabilă dacă este susținută de peste un sfert dintre proprietari. Pentru asociațiile care includ mai multe condominii, va fi necesar acordul a mai mult de jumătate dintre proprietari, transmite bizlaw citată de LiberNews.md și noi.md.
Totodată, aprobarea bugetului anual al asociației, inclusiv a veniturilor și cheltuielilor planificate, va putea fi făcută doar cu votul majorității proprietarilor din condominiu.
Au fost introduse și reguli noi privind modificarea sistemului colectiv de alimentare cu energie termică. O astfel de decizie va trebui aprobată de adunarea generală, cu votul majorității absolute, reprezentând cel puțin jumătate din totalul proprietarilor.
În același timp, proprietarii care fac parte dintr-o asociație ce gestionează mai multe condominii vor putea decide, oricând, înființarea unei asociații separate pentru propriul condominiu, respectând aceleași condiții prevăzute pentru crearea asociației inițiale.
Noile prevederi stabilesc și restricții pentru conducerea asociațiilor. Astfel, două sau mai multe persoane care reprezintă aceeași unitate locativă nu vor putea ocupa simultan funcții de cenzori sau membri ai organelor de conducere ale asociației.
