Piața imobiliară din Republica Moldova a fost influențată de mai mulți factori interni și externi, printre care se numără războiul din Ucraina și interesul crescut al cetățenilor ucraineni pentru achiziționarea de locuințe în țara noastră. Declarațiile au fost făcute de Victoria Belous, vicepreședinta Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe și fostă șefă a Serviciului Fiscal de Stat.
Potrivit acesteia, scumpirea apartamentelor a fost determinată și de reducerea volumului construcțiilor, creșterea prețurilor la terenuri și materiale de construcții, dar și de faptul că tot mai mulți agenți economici respectă legislația fiscală și achită integral impozitele și taxele către stat.
Victoria Belous a explicat că, în municipiul Chișinău, prețul terenurilor a crescut de cinci-șase ori, pe fondul diminuării ofertei, întrucît majoritatea loturilor disponibile au fost deja vîndute. Totodată, sectorul construcțiilor a început să se conformeze mai strict cerințelor fiscale. Dacă în urmă cu cîțiva ani salariile declarate în domeniu erau cuprinse între 7.000 și 9.000 de lei, în prezent acestea depășesc oficial 15.000 de lei. În aceste condiții, povara fiscală ajunge la 40–45%, costuri care se reflectă direct în prețul final al locuințelor. Declarațiile au fost făcute în cadrul unei emisiuni la NEXT TV, notează LiberNews.md cu referire la Moldova 1.
În prezent, piața imobiliară din Chișinău traversează o perioadă de stagnare. Numărul tranzacțiilor de vînzare-cumpărare a scăzut cu aproximativ 65% în trimestrul al doilea al anului curent, continuînd trendul descendent din precedentele două trimestre. Cu toate acestea, prețurile locuințelor continuă să crească, ajungînd la o medie de peste 1.700 de euro pentru un metru pătrat.
