Piața apartamentelor din Chișinău și suburbii dă primele semne de revenire, deși numărul locuințelor vândute în prima jumătate a anului rămâne sub nivelul înregistrat în 2025. În perioada ianuarie–iunie 2026 au fost comercializate 5.493 de apartamente, cu 26,6% mai puține decât în intervalul similar al anului trecut, potrivit datelor Cadastrului de Stat al Bunurilor Imobile.
Evoluția trimestrială arată însă o îmbunătățire a activității. În primele trei luni ale anului au fost consemnate 2.529 de tranzacții, iar în trimestrul al doilea numărul acestora a ajuns la 2.964, în creștere cu 17,2%. Datele au fost prezentate de specialistul agenției Acces Imobil, Vasile Cernomorcenco, citat de Mold-Street.
În opinia expertului, aceste rezultate sugerează că piața rezidențială a trecut de punctul minim de activitate înregistrat la începutul anului și se îndreaptă treptat spre stabilizare. Totodată, interesul mai mare manifestat de cumpărători la începutul trimestrului al treilea ar putea favoriza o revenire graduală în a doua jumătate a anului 2026.
Activitatea cumpărătorilor ar putea fi influențată și de discuțiile referitoare la proiectul politicii bugetar-fiscale, care prevede majorarea unor impozite și introducerea unor taxe noi în domeniul imobiliar. Așteptarea acestor modificări i-ar determina pe unii oameni să grăbească achiziția unei locuințe, pentru a evita eventualele costuri suplimentare. Potrivit specialistului, acest comportament se reflectă deja în numărul mai mare de tranzacții înregistrate la începutul trimestrului al treilea.
Dacă ritmul actual va continua, piața ar putea recupera o parte din scăderea consemnată în primele șase luni. Astfel, numărul total al tranzacțiilor realizate până la sfârșitul anului 2026 s-ar putea apropia de nivelul din 2025.
Vasile Cernomorcenco a mai remarcat că o parte dintre cumpărătorii care și-au amânat decizia, sperând la ieftinirea apartamentelor, revin treptat pe piață. În același timp, evoluția tranzacțiilor nu indică o diminuare suficient de puternică a cererii pentru a provoca o reducere vizibilă a prețurilor.
Oferta de locuințe noi rămâne, de asemenea, limitată în raport cu cererea. Această situație face puțin probabilă o corecție majoră a prețurilor în viitorul apropiat.
Datele Băncii Naționale a Moldovei arată că locuințele au continuat să se scumpească în primul trimestru al anului 2026. Indicele prețurilor bunurilor imobiliare rezidențiale a crescut cu 2,8% comparativ cu trimestrul al patrulea din 2025 și cu 10% față de primele trei luni ale anului trecut.
