Stocul de apartamente disponibile rămâne limitat, iar cerințele cumpărătorilor nu sunt pe deplin acoperite. Acest dezechilibru determină o creștere constantă a prețurilor.
În 2025, 60% din apartamentele vândute au fost achiziționate prin credite ipotecare, comparativ cu 35% în ultimii 7-8 ani. În Chișinău și suburbii, ritmul construcțiilor a crescut: pentru 2024–2025 sunt planificate autorizații pentru circa 13 mii de apartamente, față de cele 10.500 date în exploatare în 2022–2024, notează Recordnews.md cu referire la IPN.
Cele mai solicitate sunt apartamentele cu preț de până la 100.000 de euro, atât în blocuri noi, cât și în cele vechi.
Potrivit agentului imobiliar Victor Cernomorcenco, mulți investesc în locuințe aflate în construcție, unde prețul este mai avantajos. Diferența medie de preț între etapa de construcție și darea în exploatare este de 200–300 de euro/m², variind în funcție de proiect.
În prima jumătate a anului 2024, prețul mediu era de 1.370 euro/m². După ieftinirea creditelor și lansarea programului Prima Casă Plus, acesta a urcat la 1.540 euro/m². În 2025, deși numărul de tranzacții a scăzut, prețul mediu a ajuns la peste 1.650 euro/m².