Proprietarii de locuințe din Republica Moldova sunt vizați de o schemă de escrocherie prin care sunt convinși să-și vândă urgent imobilele și să le transmită banii unor necunoscuți. Avertizarea vine din partea Uniunii Agențiilor Imobiliare.
Potrivit organizației, escrocii se prezintă drept angajați ai Poliției, SIS, băncilor sau ai altor instituții. Aceștia sperie proprietarii cu presupuse credite contractate în numele lor ori cu tentative de înstrăinare a bunurilor. Sub pretextul protejării averii, le cer să vândă locuința și să predea banii unui curier sau să-i transfere într-un așa-numit „cont sigur”, transmite unimedia.info, citată de LiberNews.md.
În unele cazuri, victimele sunt asigurate că vânzarea este doar „de formă” și că apartamentul le va fi restituit. În realitate, proprietarii semnează o tranzacție și riscă să rămână atât fără locuință, cât și fără bani.
Uniunea îndeamnă cetățenii să nu vândă bunuri, să nu contracteze credite și să nu transmită bani la indicațiile unor persoane care îi contactează telefonic. Dacă primesc asemenea apeluri, oamenii sunt sfătuiți să întrerupă conversația și să contacteze direct instituția invocată, folosind datele de pe pagina oficială. Presiunea de a acționa imediat și solicitarea de a păstra secretul sunt semnale de alarmă. Identitatea agenților sau notarilor recomandați de apelant trebuie verificată separat.
Cumpărătorilor li se recomandă să verifice împreună cu notarul identitatea proprietarului, actele imobilului, eventualele sarcini și împuternicirile reprezentanților. Motivul unei vânzări urgente trebuie clarificat, mai ales dacă proprietarul spune că urmează indicațiile cuiva sau că i s-a promis restituirea locuinței.
Organizația recomandă și verificarea eliberării efective a imobilului în ziua tranzacției, precum și consemnarea predării cheilor printr-un act de predare-primire. Ordinea plății și a predării trebuie coordonată cu notarul. Simplul fapt că sunt oferite cheile nu confirmă că locuința este liberă și accesibilă.
Prețul, plățile și beneficiarii trebuie documentați integral. Transferul bancar permite verificarea traseului banilor, însă nu înlocuiește celelalte verificări. Nici predarea efectivă a locuinței nu exclude frauda, deși reduce riscul unor conflicte privind accesul.
Agenții imobiliari sunt îndemnați să păstreze documentele tranzacției, corespondența și dovezile plăților și predării. Dacă apar indicii de manipulare, aceștia trebuie să oprească procedura, să informeze notarul și să sesizeze Poliția.
Persoanele care au transmis deja bani sunt îndemnate să contacteze imediat banca și Poliția și să păstreze mesajele, numerele de telefon și documentele primite. În cazul unei tentative de fraudă în desfășurare, Uniunea recomandă apelarea numărului 112.
