Proiectul de lege privind activitatea agenților imobiliari, aflat în consultare publică, este criticat de reprezentanții agențiilor imobiliare, care susțin că documentul nu definește clar rolul agențiilor și riscă să genereze haos pe piață, transmite recordnews.md cu referire la ipn.md.
Aceștia afirmă că, în practică, contractele se semnează între agențiile economice și dezvoltatori, iar agenții lucrează prin intermediul unei agenții, care poartă responsabilitate fiscală și juridică. Eliminarea acestei condiții ar încuraja activitatea necontrolată, susțin ei.
Uniunea Agențiilor Imobiliare propune clarificarea contractului de comision și solicită un regim fiscal mai echitabil, întrucât în prezent agențiile nu pot deduce TVA-ul, iar agenții – persoane fizice – suportă o dublă povară fiscală. Totodată, se cere introducerea conceptului de „agent stagiar”, care să poată activa temporar sub supraveghere.
Președintele APAIM, Eugen Țurcan, a subliniat că un agent certificat ar trebui să indice clar, în contract, unde se poate adresa clientul în caz de litigiu. Participanții la dezbateri au cerut sancțiuni pentru activitatea ilegală în domeniu.
Proiectul a fost elaborat de deputați PAS și are ca scop transparența și protecția consumatorilor. Acesta prevede obligativitatea certificării profesionale pentru agenți, contracte scrise cu clienții, interzicerea practicilor comerciale incorecte și atribuții de control pentru mai multe instituții publice.
Sunt propuse și sancțiuni: amenzi de până la 20.000 lei pentru persoane fizice și până la 40.000 lei pentru persoane juridice, plus interdicția de a activa în domeniu până la un an.
