Republica Moldova va avea o lege nouă care reglementează activitatea agenților imobiliari. Proiectul de lege, înregistrat în Parlament de un grup de deputați PAS, urmărește să creeze un cadru clar pentru calificarea profesională, certificarea agenților și desfășurarea activităților de intermediere imobiliară, notează RECORDNEWS.MD cu referire la IPN.md
Noua legislație va stabili:
- cerințe minime de calificare profesională pentru agenți;
- obligativitatea certificării prin instituții de învățământ acreditate;
- crearea unui registru oficial al agenților imobiliari, administrat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru;
- reglementări stricte privind contractele de intermediere și transparența comisioanelor;
- norme privind interdicțiile în activitate, publicitatea înșelătoare și conflictele de interese.
Agenții vor fi obligați să încheie contracte scrise cu clienții, în care să fie clar stipulate drepturile și obligațiile ambelor părți. De asemenea, va fi instituit un mecanism de control și sancționare, coordonat de Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor.
Autorii proiectului atrag atenția că, în prezent, oricine poate activa ca agent imobiliar fără o pregătire adecvată, ceea ce afectează calitatea serviciilor și expune clienții la riscuri precum publicitate falsă, comisioane ascunse sau tranzacții frauduloase. Lipsa unui cadru legal unitar și a unui registru public face dificilă verificarea agenților activi.
Legea mai prevede integrarea unui modul dedicat agenților imobiliari în Registrul prețurilor bunurilor imobile, pentru creșterea transparenței pe piață.
Deputații subliniază că această reglementare este o necesitate urgentă pentru asigurarea unui mediu concurențial echitabil, consolidarea încrederii publice în serviciile imobiliare și protecția consumatorilor, fie ei vânzători sau cumpărători.