În Republica Moldova, cumpărarea unei locuințe presupune, în medie, echivalentul a 12,1 venituri salariale anuale. Potrivit acestui indicator, țara noastră ocupă poziția 129 din 180 de state incluse în clasamentul mondial.
Datele se regăsesc în raportul „UN-Habitat World Cities Report 2026”. Documentul arată că accesibilitatea locuințelor este determinată în primul rând de raportul dintre prețurile imobilelor și veniturile populației, nu doar de nivelul general de prosperitate al unei țări, informează logos-press.md.
La nivel mondial, coeficientul variază între 3,0 pe piețele cele mai accesibile și 86,7 în statele unde achiziția unei locuințe este extrem de dificilă. Media globală constituie 11,2. Astfel, valoarea înregistrată în Republica Moldova depășește media mondială, fără a se apropia însă de extremele clasamentului.
Cele mai accesibile locuințe se găsesc în Arabia Saudită și Emiratele Arabe Unite, ambele cu un coeficient de 3. Urmează Africa de Sud, cu 3,4, apoi Coreea de Nord, Oman și Nauru. Statele Unite se află pe locul al șaptelea, devansând numeroase economii dezvoltate.
În statele din Golful Persic, accesibilitatea este susținută de veniturile relativ mari și de programele guvernamentale destinate construcției de locuințe. În SUA, majorarea dobânzilor ipotecare și oferta redusă din ultimii ani au îngreunat accesul la proprietăți. Totuși, raportate la veniturile gospodăriilor, prețurile locuințelor rămân relativ scăzute în comparație cu alte țări.
Raportul mai arată că aproximativ trei miliarde de oameni din întreaga lume nu au acces la piața locuințelor, în condițiile în care prețurile imobilelor continuă să crească mai rapid decât veniturile în numeroase state.
În ceea ce privește țările din regiune, România înregistrează un coeficient de 10,9 și ocupă locul 116, iar Ucraina are un indicator de 12,2, situându-se pe poziția 132. În Belarus, raportul ajunge la 13,8, ceea ce plasează țara pe locul 144. Rusia nu figurează în clasament, motivele nefiind precizate.
Pentru comparație, Germania ocupă poziția 114, cu un coeficient de 10,7, iar Italia se află pe locul 104, cu 9,7.
La polul opus, cele mai inaccesibile proprietăți imobiliare sunt în Siria, unde coeficientul ajunge la 86,7, urmată de Sri Lanka, cu 40,8, și China, cu 34,6.
